■退去時の注意



引越しには様々な手続きがつきものです。 新居の契約が決まったら、このチェックリストを活用して、余裕を持って手続きや手配、荷造り、掃除などの引越し準備に取りかかりましょう！
　 項目 届け先 必要なもの・その他
1ヶ月前 現住所の管理会社への転出報告 契約時の大家・仲介業者･管理会社など 室内の点検や敷金返還の話し合いをする
2週間前 公共料金の銀行口座振替のストップ 取引銀行 通帳と印鑑
口座の住所変更 取引銀行 通帳と印鑑
電気・ガス・水道会社への連絡 各社の所轄営業所 窓口へ行くか、電話で引越し日を通知
1週間前 電話の移転 ＮＴＴ 「116」へ電話し、現住所･新住所、必要ならば工事希望日を伝える
電話の新設・新規加入 ＮＴＴ 最寄のＮＴＴへ身分証明書（運転免許証・保険証等）と、申し込み費用持参
住所転出届 旧住所の市区町村役所 印鑑と国民健康保険証（加入者のみ）
印鑑登録 役所 印鑑登録　*転出届と一緒に済ませる
国民健康保険 役所 印鑑と保険証、転出証明
福祉関係の手続き（児童手当・年金等） 役所 必要な証明などと印鑑、転出証明
新聞の解約・精算 新聞販売店 新聞店に解約の申し出、集金の依頼
転校届け（小・中学校） 転入学校先の学校長 在学中の学校長から受け取った在学証明書一式等
ペット類 保健所 印鑑、鑑札、予防注射済書、廃犬届を転入先で登録して新たな鑑札をうける
郵便物の転送 旧住所の所轄郵便局 ハガキで新住所を知らせると向こう1年間転送される。
3日から4日前 家賃の精算 大家・管理会社 残りの家賃や管理費、敷金の返還など
水道料金の精算 旧住所の所轄水道局営業所 引越しが日曜日の場合は使用量を予測して、前日精算
電気･ガス・水道の精算 各社の所轄営業所 引越し前に前日までの精算可能
当日 電気･ガス・水道の閉栓 各営業所からの担当者 ガスは立会いでないと閉栓できない
引越し後 　　 住居転入届 新住所の市区町村役所 転出証明、印鑑
運転免許の住所変更 新住所の所轄警察署 新住民票、写真、免許証
自動車の登録変更 引越し先の陸運事務所 車庫証明、車検証、新住民票、印鑑、車
電気・ガス・水道・電話の銀行振り替 取引銀行 新居での領収書、通知、印鑑
クレジットカードの住所変更 クレジット会社 電話連絡
各種保険の住所変更 保険会社・共済組合 生命保険･損害保険（自動車保険含む）会社等へ電話連絡
新聞購読の申し込み 新聞販売店 電話連絡
*プリントアウトしてお使いください。

■敷金がたくさん戻ってくるコツ■

◆ こまめに掃除して、清潔に、いつもきれいに部屋を使いましょう。特に気をつけたいのが、水廻りやキッチン、窓に発生する湿気と結露。こまめに拭き取るとよく、また空気の入れ替えもまめにすることもおすすめします。
◆ 引越し時に壁や床に傷をつけないように注意しましょう。なるべく家具は壁から少し隙間を空けて配置する。また、家具の下にはへこみ防止のダンボールなどを敷くようにしましょう。フローリングの場合は、机やいすの脚で思わぬ傷がつく場合も。足に布を巻いたりして、普段から注意をするのも1つの手です。
◆ カーペットのしみやタバコの焼け焦げは間違えなく借主負担。十分注意！
◆ 釘やビスなどで壁に穴をあけるのも注意。画鋲程度なら見逃してもらえる場合もあるものの、基本的には借主負担。粘着式のフックなどを使用するとよいでしょう。
◆ タバコを吸う人はクロス汚れの進行が早く、匂いも残るため、敷金減額は覚悟が必要｡なるべく換気扇の下やバルコニーなどで喫煙したほうが良いでしょう。
◆ ペットの飼育が許されているマンション、ｱﾊﾟｰﾄでも、ペットを飼育すると、汚れや柱などへの傷が増え、それなりの負担が必要な場合が多いので、十分検討の上、飼育するか判断することをおすすめします。
◆

部屋を退去するときに、クリーニング代を負担することが多い。台所のレンジフードの油汚れや、窓サッシの汚れなどはなるべくていねいに落としておくと、費用負担が少なくなることもあります。ただし、頑張ってきれいにしてもかかる費用が変わらないこともあるので、大家、管理会社へ事前に訊ねておくと良いでしょう。