■ローンを申し込む


■STEP8：ローンのお申込み

売買契約を結んだら、次は住宅ローンの申し込みです。公庫・年金のように申込期間が決まっているものは、それに合わせて申し込みます。また、未完成の新築マンションなどでは売買契約からローン申し込みまでの期間があくこともあります。

説明を受ける際のポイント

  1. ローンのお申込み
    提携ローン、住宅金融公庫融資、年金住宅融資等のお申込みもお手伝いいたします。
    ▼公庫：中古住宅購入融資手続きの流れ


  2. ローンの申し込みに必要な書類
    住宅ローンを申し込むときには特に費用はかかりませんが、必要な書類を提出しなければなりません。 特に公庫を借りるときはそろえる書類が多いので早めに準備しておきましょう。
    ◆すべての人に共通
    書類名 入手先
    収入証明書 勤務先や市区町村など
    売買契約書の写し、 抽選結果の通知書など 本人、売り主

    ◆公庫融資を借りる場合
    分　類 書類名 入手先
    建売一戸建てや中古住宅を 買う場合 土地(中古の場合は建物も)の 登記簿謄本 法務局の出張所(登記所)
    新築マンションを買う場合 募集パンフレットまたは 重要事項説明書の写し 売り主
    建売一戸建てを買う場合 公庫融資対象建売住宅確認書の写し 売り主
    「はじめてマイホーム加算」を 利用する場合 申込日前1年間の住民票または戸籍の附票と、賃貸契約書の写しなどその住宅が借家であることを証明する書類 市区町村、本人、勤務先など
    連帯保証人または連帯債務者を立てる場合 連帯保証人または 連帯債務者の収入証明書 勤務先や市区町村など

    ◆年金融資を借りる場合
    書類名 入手先
    職歴書 本人または勤務先
    年金手帳 金融機関